うなぎのうな正(神田)

こんにちは

リーマン大家こうちゃんです

 

 

今週に入ってから不動産関係の動きがほとんどありません!

 

検討中の法人1号物件は融資打診中の銀行から少し追加資料や質問はありましたが、基本待つだけです。

 

じゃあ、次の物件探そうと思って仲介担当者に相談始めましたが、今週は関西方面へ出張で忙しいらしくあまり相手してくれず。。。

 

個人保有物件も満室で何も問題ないので特に書くようなこともなく。。。

 

8年くらい前でしょうか、300万円程度の築古ボロ戸建てをセルフリフォームして自主管理にし、一般媒介でたくさんの客付業者さんを自ら営業でまわっていたときはいろいろ書けることがあったんですが、

 

今は、自主管理もやってないし、基本的には手間のかからない「不労所得化」を進めているので、物件買わないとブログネタがありません!

 

 

 

というわけで、あらためて昨日のランチ写真です。

 

 

うな正(うなしょう)

 

 

この時期、近くを通ると、鰻を焼く香ばしい香りに引き込まれます。

 

というより、結構な行列に並ぶ羽目になります(^^;

 

でも、カウンターだけの回転早いお店なので、それほど待たされません。

 

 

 

今回の注文は「うな丼ダブル」1850円です。

 

ご飯の中にもうなぎが隠れています。

 

 

 

ふわっとしっとり系、タレは甘さ控えめ(テーブルにタレあり、調節可能)の自分好みのうな丼です。

 

ここはコスパ高いですね~

 

 

 

 

近くに来ることがあれば再訪したいですね。

 

 

 

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六本木不動産業者さん打ち合わせ&ランチ

こんにちは。

リーマン大家こうちゃんです。

 

今日は六本木で不動産業者さんと打ち合わせ&ランチでした。

 

ダルマット六本木ヒルズ店

ホリデーおまかせランチコースです。

おまかせ前菜盛り合わせ。平目のカルパッチョ他。

 

スパークリングワイン飲み放題にしたので飲みすぎてしまいました^^;

 

おまかせパスタ。アスパラガスのジェノベーゼソース。

 

おまかせメイン。米沢豚のグリル。

 

おまかせデザート。

 

カジュアルで普段使いに良い感じのお店でした。

ファミリーでも問題ないですし、お料理も満足の内容でした!

 

 

本日の不動産業者さんとの打ち合わせは、

新規物件取得のためのパートナー選定の一環です。

 

物件取得戦略としては、可能な限り大型物件を、

ファイナンスアレンジ付きでご紹介いただける業者さんを探している状況です。

 

 

まだ有利な融資条件で資金調達できる時期に、

買えるだけ買ってしまおうという考え方です。

 

 

本日私の概要をお伝えしたところ3億円くらいならフルローン(オーバーローンも)

いけるんじゃないかとのことでした。

 

まぁ、本申し込みまで何がおきるかわかりませんが^^;

 

今週は他にも業者さんと打ち合わせ予定があるので、

この1~2週間でパートナーを決めて、一気に突き進みたいと考えています。

 

 

 

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