新規業者開拓と買付提出と売却査定

こんにちは

リーマン大家こうちゃんです。

 

本日は物件取得のための新規業者開拓をしてきました。

 

応対してくれた担当者の話振りなど好印象で、

私も融資が出る限り最速でいけるだけ買いたいことをアピールし、

早速物件情報をいただき買付いれてきました。

 

この業者さんは、

私の今の不動産投資のバイブルである光速投資基準で物件選定し、

融資付けまで行ってくれるので今の私にぴったりの業者さんでした。

 

買付いれた、とはいっても、初めての取引ですから、

これから追加資料を提出し私の審査が進んでいくことになります。

 

とりあえず、休みがとれそうな今週末に新幹線とレンタカーを乗り継いで

物件現地調査を実施してきます。

 

 

また、同時並行で保有物件の売却査定も始めています。

 

8号物件は今月法人への移管を検討していますが、

3号、5号のアパート両物件も売却査定を依頼しました。

 

両物件は新築で取得後10年を経過し、減価償却の旨味もなくなってきました。

査定結果はどちらも売却により1千万円単位のキャッシュを獲得できそうです。

 

個人がスカスカになるのも寂しいですが、

今は自己資金を多く見せることで優良物件取得の可能性が高まります。

 

売却についても真剣に考えていきたいと考えています。

 

 

 

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カテゴリ:物件取得  [コメント:0]

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