うれしい退去連絡

こんにちは

サラリーマン大家こうちゃんです

 

つい先日うれしい退去連絡がありました。

 

不動産投資をやっていると通常は退去連絡なんて聞きたくもないのですが、、、

 

今回退去されるのはこうちゃんが始めて購入した1号案件です。

10年間何事もなく、家賃を受け取るだけのまさに「不労所得」でした。

 

なぜ退去がうれしいかというと、売却に有利だからです。

 

1号物件は東京23区の最寄り駅5分程度の2LDK区分マンションで、

山手線駅にも歩けなくはない(20分くらい)好立地の物件です。

 

区分ファミリーマンションは賃貸中だと利回りで判断されるため高値で売れません。

今回の退去により実需向けに売却活動できることになりました。

 

さっそくネットの一括サービスから複数の仲介業者へ査定依頼を実施。

連絡いただいた業者さんと来週販売戦略の打ち合わせをすることにしました。

 

電話口では10年前の購入価格よりもかなりの高値が期待できる話ぶりだったので期待が高まりますね。

 

 

今もガンガン買い向かっていますが、なかなかこれはという物件が出てこないのも事実です。

 

今は、自己資金増強を地道に継続し、チャンスを逃さないよう体制を整えておきたいと思います。

 

ブログランキングが上がると記事投稿のモチベーションがあがります。
クリック応援よろしくお願いしま~す↓^^↓

ページの先頭へ