モノポリーで学ぶ不動産投資

小学校1年生の娘が最近ハマっているのが

↓こちら↓

 

 

 

ボードゲームのモノポリーです。

 

こちらは私達夫婦にまだ娘がいなかった7年前くらいに、

知り合いの不動産投資家からいただいたものです。

 

推奨年齢8歳からのゲームですが、試しに一緒にやってみたらハマっちゃいましたね。

 

 

ご存じないかたのためにモノポリーについて簡単に紹介しますと、、、

 

順番にサイコロを振り盤上を周回し、止まったマスの土地を購入でき、

購入した土地に他のプレイヤーが止まるとレンタル料をゲット!

他プレイヤーと土地の交換交渉をしながら同一グループを揃えて家やホテルを建てると高額レンタル料が受け取れるようになり、他プレイヤーを全て破産させると勝利。

その名のとおりお金や土地を「MONOPOLY(独占)」したプレイヤーが勝利となるゲームです。

 

 

モノポリーの面白いところは以下ですね

 

・(1周するとサラリーとして200ドル得られるが)現金を貯めるだけではいつか破産する。

・土地によって投資効率や止まる確率が異なるため、より有利な土地がほしいが、他プレイヤーとの競争や警戒も強く困難でもある。

・土地や家へ投資することで大きなレンタル料を得られ勝利に近づく。

・購入した土地を担保に借金できる。借金でより多くの家やホテルを建築し大きなレンタル料を狙える。

・自分の資金力によって保有すべき土地が異なる。資金少ないのに高額土地を買っても家を建てられず勝てない。

・他プレイヤーとの交渉次第で定価よりも安く土地を取得できうる。

 

結構、実際の不動産投資にも通じるものがありますね。

 

 

怖いもの知らずの1年生は、借金しまくって限界ギリギリまで家やホテルを建て攻めてきます。

私よりも不動産投資に向いているかも?

 

プレイヤー間の交渉ベースのゲームなので、家族のコミュニケーションにも一役買うのでおすすめですね。

 

将来、娘がメガ大家になることに期待!^^

 

 

モノポリーNEW

価格:2,698円
(2017/5/25 21:27時点)
感想(2件)


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不動産投資の勉強は無料情報で十分か?

不動産投資成功のカギは事前の勉強であることは間違いありません。

 

現在は無料で閲覧可能なブログや無料レポートも多く存在するため、お金をかけなくてもある程度の知識を得ることは可能です。

 

しかし、無料情報だけで必要な知識を網羅することは困難でしょう。

無料情報は有料サービスへの「入口」であることも多く、そのような場合中途半端な情報量で逆にモヤモヤすることも多いです^^;

 

 

 

では、高額塾などに闇雲に参加すれば成功するかというとそれも違和感があります。

 

不動産投資の成功、特に優良物件取得のために知識は必要だけど、「特別なノウハウはない」からです。

 

ポイントを押さえて、あとはひたすら行動あるのみです。

 

そして、そのポイントを押さえる、ということが効率的に優良物件取得するために重要なことと言えます。

 

 

 

管理人は、金融機関での不動産評価経験と、マンションディベロッパーでの勤務経験があったため、自分の不動産投資用の勉強はせずに参入しました。

 

今のところ大きな失敗はしていませんが、それでも、もっと軸を固めて不動産投資に向き合えば、今頃、現在の数倍の成果を得られただろうと感じています。

 

 

 

不動産投資を始める前にやるべきは、自分の投資スタイルを固めることですね。

 

目指すべき投資スタイルが決まれば、その実践のために必要な勉強に集中すればより実効的な知識が身に付きます。

 

 

有料サービスは、本当に必要な知識を効率的に身に付けるために利用するのであって、有料サービスを受けたから成功させてもらえるわけではないということですね。

 

管理人の知識と経験から40代サラリーマンにおすすめの勉強法をこちらにまとめましたので参考にしていただけると幸いです^^

 

 

 

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不動産投資の学校 レビュー

「不動産投資の学校」は、日本最大級の独立系ファイナンシャル教育機関であるファイナンシャルアカデミーが運営する、

 

不動産投資に関する知識全般を体系的に学べる日本で唯一の講座と言えます。

 

 

不動産投資スクールとか不動産投資セミナーといったものを見かけることがあっても、その実態は主催会社が扱う物件の販売目的であることがほとんどです。

 

 

「不動産投資の学校」のカリキュラムは以下のリンク先で確認できますが、

ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校

 

盛りだくさんですね^^

 

 

 

Vol.3のROIは不動産に関わらず投資を考える上で重要な要素です。

 

不動産投資の醍醐味はここにあります。

 

 

 

この講座の面白いところとして以下のアンケート結果があります。

受講生の声

受講生の9割がプラスの運用成績

 

不動産投資の勉強をした人の10%が1年以内に自宅物件を購入しています。

 

自宅・収益物件とも購入が8%ですから、あわせて18%の方が自宅を購入しているというのは興味深いデータです。
この講座で得た知識でお得に自宅を購入したことでしょう。

 

 

投資用でも自宅用でも「不動産の目利き」ができれば、受講料は簡単に元がとれます。

 

例えば、私が過去に取得した300万円台の激安戸建ても、実は売却希望価格から150万円値切ったものです^^
理由無く値切っても売主の心証を悪くしますし、仲介業者からも相手にされないリスクもあります。

 

「値引きも仕方ないか」と売主や仲介会社に納得させることが大切で、そのためには不動産投資にまつわる様々な知識を持っておく必要があります。

 

 

不動産投資の学校は通信講座もありますが、教室に通うことをおすすめします。

 

不動産投資に限らず成功の大きな要素として「環境」があります。
実際に教室に通って、同じ志をもつ仲間と刺激しあうことで、成功確率は大きく上昇するでしょう。

 

 

不動産投資の学校は無料体験できますので、教室へ通える方は一度参加してみることをおすすめします。

 

ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校

 

 

 

 

ちなみに、正規の受講料が自分には高くて、無料体験を受ける意味がないという方、

また、そもそも教室へ通えない事情がある方(特に地方在住の方)は以下の教材の方をおすすめしています。

 

物件取得のバイブル!不動産投資の成功は入口(物件取得)で8割決まる!

 

 

 

なお、ファイナンシャルアカデミーは不動産投資だけでなく、株式投資やFX投資も学べますし、

お金に対する考え方、貯め方、使い方、稼ぎ方、増やし方など「お金との付き合い方」を学ぶ講座もあります。

 

無料講座だけで比較すれば「お金の教養講座」のほうがおすすめです。

↓↓↓

 

無料の特別講座「お金の教養講座Plus」では、

お金の教養と、株・FX・不動産を4時間かけて集中的に学べます。

 

お金の教養がないと、不動産収入等が増えても浪費や消費、使途不明金が増加し、

「資産が一向に増えない」となるリスクが高いですね。

 

 

また、銀行借入を活用した不動産投資を行うには金融資産が多いほど有利であり、

株式投資やFX投資の知識を持っているととても有利です。

 

実際に不動産投資家は株式投資やFX投資を併用している方が多いですね。

 

様々な投資の比較を通して「本当に自分には不動産投資なのか?」再確認する機会にもなるでしょう。

 

教室へ通えるかたはぜひ一度お試しください^^

↓↓↓

ファイナンシャルアカデミー「お金の教養講座Plus(無料)」

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