メガバンク融資内定・消費税還付検討

こんにちは

サラリーマン大家こうちゃんです

 

メガバンクの融資審査内定連絡ありました!

 

希望融資金額から若干減額回答でしたが、金利1%以下の99%ローンなのでこれで良しとします。

 

このメガバンクは耐用年数超えはバツと聞いていたところ少し意外だったのが、

法人2号案件の個人時代からの実績(物件価値)を評価していただいたこと。

 

法人2号物件は古いですがリノベーション実施済みでリーシングはばっちりですし、

土地だけで簿価を上回る価値がある物件ですので、

そのような価値ある投資をしてきた自分が認められたようでとても嬉しかったです^^

 

法人3号となる予定の物件は建物比率が高いので是非消費税還付を受けたい物件です。

既存法人での追加取得となるので消費税還付の条件が若干ハードル上がりますが、

現金持つ者は強いですからね。

消費税還付の準備を整え物件売買を迎えたいと思います。

 

このメガバンクにはもう一物件持ち込んでおり、

こちらは4月実行を目指し検討中です。

 

やはり年度末に向けて銀行の動きも活発になっているのでしょうか。

 

この勢いで他銀行に持ち込んでいる物件もプッシュしていきたいと思います^^

 

 

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